2023年11月14-15日，由西安市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦、科圖設(shè)計承辦的《后地產(chǎn)時代存量土地及物業(yè)與大健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展》高峰論壇在西安成功舉行。本次論壇是基于老齡化的當下，在國家發(fā)布《健康中國“2030”規(guī)劃綱要》，“保障人民健康放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置”已上升為國策，引導著中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，時代紅利逐漸向大健康產(chǎn)業(yè)匯聚，“大健康+”已成為產(chǎn)業(yè)趨勢下，為抓住時代風口，用科學理念和實操經(jīng)驗賦能地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級，西安房協(xié)攜手科圖設(shè)計邀請到了主管部門相關(guān)負責人、行業(yè)資深專家、企業(yè)高管共同探討“地產(chǎn)+大健康”融合創(chuàng)新發(fā)展之計。

本次活動得到了社會各界的廣泛關(guān)注，包括科圖設(shè)計，四川康和鼎盛大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司，荷蘭貝克樂護管理咨詢有限公司，中國健康產(chǎn)業(yè)投資基金旗下中健瑞祥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，新加坡鵬瑞利集團中國區(qū)·西安鵬瑞利知智照護家園，陜西名城地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西安星火地產(chǎn)開發(fā)有限公司，中陜核健康產(chǎn)業(yè)有限公司，陜西東方加德實業(yè)有限公司，西安振威實業(yè)有限公司，西安長江置業(yè)投資有限公司，西安市新城區(qū)康宏房產(chǎn)，綠地集團西安置業(yè)有限公司，西安華清科教產(chǎn)業(yè)（集團）有限公司，西安市房總地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，陜西匯邦控股有限公司，榮華國際健康產(chǎn)業(yè)集團，加拿大西安商務(wù)局，西安財經(jīng)大學等眾多地產(chǎn)、醫(yī)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)代表，及民政、住建政府領(lǐng)導等一百三十余人出席交流。

PART 01

大會致辭

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△ 西安市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導 李萍女士

西安市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導李萍女士在大會致辭中分享到，在后地產(chǎn)時代，存量土地和物業(yè)與大健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展已經(jīng)成為了一個備受關(guān)注的話題。這種融合不僅可以促進土地和物業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，還可以為大健康產(chǎn)業(yè)提供更加穩(wěn)定和可持續(xù)的發(fā)展環(huán)境。在產(chǎn)業(yè)導入方面，存量土地和物業(yè)的改建需要以“養(yǎng)”為核心，即注重健康、養(yǎng)生和養(yǎng)老等服務(wù)。這需要擺脫傳統(tǒng)養(yǎng)老地產(chǎn)的觀念，向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，實現(xiàn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的融合。在規(guī)劃設(shè)計方面，存量土地和物業(yè)的轉(zhuǎn)型需要注重環(huán)保、安全、體貼等特點，尤其是對于養(yǎng)老型住宅的打造。同時鼓勵跨界合作和創(chuàng)新發(fā)展。

PART 02

課題分享

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科圖設(shè)計總建筑師、創(chuàng)始人甘霖先生為大會帶來《新形勢下既有土地和存量物業(yè)的破局之道》的課題分享，從既有土地和存量物業(yè)與大健康產(chǎn)業(yè)融合開發(fā)的規(guī)劃、策劃及一體化設(shè)計出發(fā)，為參會嘉賓分享了多類目“地產(chǎn)+大健康”產(chǎn)業(yè)實例。

△ 科圖設(shè)計總建筑師、創(chuàng)始人 甘霖先生

四川康和鼎盛大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司總裁嚴春昊先生為大會帶來《大健康是新時代賦予房地產(chǎn)業(yè)的核心主題》的課題分享，課件以“歡樂和愛”出發(fā)，從大健康運用專業(yè)角度，呼吁社會和行業(yè)對長者給予更多更貼心的服務(wù)，且要將“關(guān)愛”隱藏于項目建設(shè)與運營的點點滴滴之中。

△ 四川康和鼎盛大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司總裁 嚴春昊先生

荷蘭貝克樂護管理咨詢有限公司中國區(qū)CEO王志綱先生為大會帶來《荷蘭人文康養(yǎng)&中國存量物業(yè)的創(chuàng)新實踐》，課題分享了享譽全球的荷蘭生命公寓，這個世界上第一家酒店式康養(yǎng)公寓的建設(shè)初心和成功模式，及多個國內(nèi)外人文康養(yǎng)項目成功運營模式。

△ 荷蘭貝克樂護管理咨詢有限公司中國區(qū)CEO 王志綱先生

中健瑞祥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司是中國健康產(chǎn)業(yè)投資基金旗下專注健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全資子公司，公司總經(jīng)理王宏偉先生為大會帶來《探討未來中國健康養(yǎng)老的模式》的主題分享。分享了老齡化趨勢下“真正的關(guān)愛”，及國有企業(yè)踐行社會責任與關(guān)愛長者的多個國內(nèi)康養(yǎng)項目的成功經(jīng)驗，期待與產(chǎn)業(yè)界多交流與合作，一起助推中國大健康產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

△ 中健瑞祥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理 王宏偉先生

新加坡鵬瑞利集團中國區(qū)·西安鵬瑞利知智照護家園院長路妮娟女士為大會帶來《國際化阿爾茲海默癥照護社區(qū)建設(shè)與探索》課題，分享了全球阿爾茲海默癥的嚴峻現(xiàn)狀，作為中國首個以阿爾茲海默照護為主題特色醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目又是如何從“人性化設(shè)計、特色養(yǎng)老服務(wù)、配套設(shè)施、醫(yī)療機構(gòu)、康養(yǎng)研究”等方面打造的。

△ 新加坡鵬瑞利集團中國區(qū)·西安鵬瑞利知智照護家園院長 路妮娟女士

PART 03

項目考察

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11月15日三十余位參會代表赴新加坡鵬瑞利集團中國區(qū)·西安鵬瑞利知智照護家園進行實地考察交流。

西安鵬瑞利知智照護家園位于陜西西安周至樓觀生態(tài)文化旅游度假區(qū)。項目打破傳統(tǒng)認知照護模式，引進國際先進的養(yǎng)老服務(wù)和失智照護理念，根據(jù)認知障礙疾病演變過程及特點進行設(shè)計，區(qū)別國內(nèi)傳統(tǒng)照護機構(gòu)，模擬城市和社區(qū)居住感，擁有開放式交通和街區(qū)設(shè)計及懷舊場景，采用單元組團式對認知障礙長者進行全周期照護。項目占地面積約4.3萬㎡，依山傍水緊鄰文化風景區(qū)，總建筑面積約 3.8萬㎡，將改造為一個超過400張床位國內(nèi)最大的失智專護中心、一家護理院、一家康復(fù)醫(yī)院和一家國際老年健康管理研究院，全面完成后總床位達到近700床。